Государственная корпорация «Олимпстрой» начинает
строительство объектов в Сочи к зимней Олимпиаде-2014. Как сообщил журналистам
министр регионального развития Дмитрий Козак, до конца ноября будет принято
решение по проекту государственной программы строительства олимпийских
объектов. К декабрю программу должно утвердить правительство; к этому же сроку
необходимо произвести оценку изъятия земельных участков в Сочи и подбор
инвесторов.
Вчера президент «Олимпстрой» Семен Вайншток представил полностью сформированную
им команду правления госкорпорации, большинство в которой составили бывшие
топ-менеджеры «Транснефти». В правление вошли Василий Корягин, Владимир
Калинин, Евгений Астафьев, Сергей Григорьев, Марат Сайфутдинов, Елена Колесова,
покинувшие «Транснефть» вместе с ее руководителем. Также должности в правлении
заняли Александр Комаров -- юрист из администрации Санкт-Петербурга, хорошо
знакомый с министром Козаком, и Фарит Хайдаров, работавший ранее в компании
«Стройнефть» (субподрядчик «Транснефти» по ряду строительных проектов).
Дмитрий Козак признался, что вопрос о зарплате руководителей госкорпорации
оказался для него непростым. По его словам, в корпорации должны работать
высококлассные и порядочные специалисты и, чтобы их нанять, необходимо платить
высокую заработную плату, но этому мешают политические причины - «восприятие
людьми высоких зарплат», «поскольку средства корпорации в основном
государственные». В итоге решение отложили до понедельника для согласования с
правительством.
Законопроект о подготовке Сочи к Олимпийским играм, внесенный в Госдуму в
середине сентября, был подвергнут жесткой критике, и ко второму чтению депутаты
практически переписали его заново. На днях комитет Госдумы по экономической
политике, предпринимательству и туризму одобрил документ.
Новый вариант дает владельцам сочинской недвижимости больше возможностей для
защиты своих интересов. Прежде всего, изъятие собственности теперь можно
оспорить в суде, что прежняя редакция прямо запрещала. Ряд послаблений касается
процедуры и сроков изъятия участков: если раньше на все требовалось три месяца,
теперь — четыре. Из документа также исчез пункт о 30 уполномоченных
госкорпорацией оценщиках, которые имеют право определять стоимость
недвижимости.
Важное нововведение касается собственников земельных участков и другой
недвижимости, которые согласны стать инвесторами. В документе сказано, что они
вправе заключить с госкорпорацией соглашение и самостоятельно строить
олимпийские объекты. Собственник обязуется самостоятельно финансировать
стройку, а позднее безвозмездно предоставить оргкомитету «Сочи-2014» на период
Игр построенные объекты. По словам Федорова, этот пункт адресован тем, кто
владеет объектами, которые при определенной доработке могут стать
олимпийскими.«Этот революционный шаг допускает возможность использования в
целях Олимпиады частных объектов — концертных залов, гостиниц», — поясняет
председатель комитета по собственности Виктор Плескачевский. Однако, по его
мнению, необходимо прописать критерии и требования, которым эти объекты должны
отвечать.
«Первое организационное заседание корпорации должно было утвердить оргструктуру
госкорпорации, положение о правлении, регламент его работы, положение об аудите
и другие документы, - комментирует ситуацию специально для Vsedoma.ru начальник
отдела проверки сметного расчета Инижиниринговой компании «2К» Александр
Мальцев.
Также, глава Минрегиона Дмитрий Козак сообщил, что до 1 декабря программа
строительства олимпийских объектов в Сочи должна быть представлена в
Правительство и до конца года принята. Следующее заседание правления
госкорпорации пройдет уже в Сочи.
К Олимпиаде планируется построить около 12 спортивных объектов, а также
гостиницы, выставочную площадку и медиа-центр. При этом земля под строительство
будут изыматься у частных собственников, а за взамен отобранные участки будут
предложены другие аналогичные или, как вариант, денежная компенсация. Однако
каким образом будет исчисляться ее размер или как будет подбираться
альтернативные участки – не очень ясно.
Судя по всему, это не очень понятно и жителям Сочи, которые уже в течение
нескольких месяцев устраивают акции протеста. Можно предположить, что когда
чиновники перейдут «от теории к практике», то есть когда участки действительно
начнут изыматься - недовольство сочинцев возрастет в разы, и можно ожидать
гораздо более массовых акций и беспорядков в городе.
Процедура изъятия участков прописана в законе о проведении олимпийских игр,
проект которого рассматривает Госдума. При этом стоит отметить, что закон,
принятый в первом чтении, не предусматривает возможность граждан в судебном
порядке отстаивать свои права на землю. Выселяемым гражданам он дает право
оспорить в суде лишь размер компенсации, но не сам факт выселения.
Таким образом, законопроект противоречит конституции, и не исключено, что во
втором чтении в него будут внесены поправки.
Также на заседании госкорпорации было отмечено, что олимпийские объекты будут
не только возведены к 2014 году, но и до проведения Олимпиады на них уже должны
состояться несколько крупных международных соревнований.
Таким образом, очевидно, что правительство настроено более чем серьезно.
Проведение олимпиады является одной из приоритетнейших задач, призваная
«показать себя» перед западом. Так что можно не сомневаться, что, каким бы
сильным не было недовольство горожан, оно не помешают строительству всех
олимпийских объектов в заявленные сроки.»
Источник: http://vsedoma.ru |